Embarcar na jornada do consórcio é como iniciar uma odisseia financeira, repleta de escolhas, desafios e conquistas. Após decidir qual administradora conduzirá seus planos, surge um novo capítulo: a organização e apresentação de documentos necessários para adquirir um consórcio.
No artigo de hoje nós iremos aprender um pouco mais sobre a documentação nos consórcios, explorando o processo para pessoas físicas e jurídicas, vendedor e comprador. Vamos conferir?
Documentos necessários para adquirir um consórcio
Agora que você já decidiu em qual empresa administradora irá realizar seu consórcio, chegamos em outro impasse: juntar todos os documentos necessários e apresentá-los para finalmente assinar o contrato.
Contudo, esses papéis podem variar de acordo com o tipo de pessoa que você é, física ou jurídica. Continue a leitura e vamos juntos descobrir quais documentos você precisará entregar.
Pessoa física
Se você for uma pessoa física, ao adquirir seu consórcio você precisará apresentar os seguintes documentos:
- CPF ou RG, válido e atualizado;
- Comprovante de renda, como extratos bancários, declaração de imposto de renda ou declaração comprobatória de percepção de rendimentos;
- Comprovante de residência;
- Certidão de casamento ou união estável, se aplicável;
- CPF, RG ou CNH do cônjuge, se aplicável; e
- Comprovante de renda do cônjuge , se aplicável.
Pessoa Jurídica
- Contrato Social;
- Comprovante de inscrição e situação cadastral;
- Comprovante de endereço; e
- Documentos de identificação dos sócios ou proprietários, como CPF, RG ou CNH.
Documentação para contemplação no consórcio
Depois da espera e entrega dos documentos para a contratação, chegou o momento que você tanto esperava: a contemplação!
Infelizmente, neste momento, você também precisará apresentar diversos outros papéis para a liberação da sua carta de crédito. Afinal, é ela que permite a compra do seu bem, imóvel ou serviço.
Porém, assim como no momento de contratação do consórcio, existem duas listas diferentes, sendo uma para o comprador e a outra para o vendedor. Vamos conferir? Nosso time de especialistas montou checklist para você.
Comprador
- Comprovante de renda: últimos 3 contracheques, ou até mesmo a declaração do IR do ano anterior, para análise de crédito;
- Cópia do CPF e RG;
- Comprovante de endereço, como conta de água, energia ou telefone;
- Certidão de nascimento; e
- Certidão de casamento ou de união estável, caso aplicável;
Os mesmos documentos se repetem para o cônjuge.
Vendedor
Para pessoas físicas:
- Cópia do CPF e RG;
- Declaração de profissão;
- Certidão Conjunta de Débitos relativos aos tributos federais;
- Certidão de nascimento; e
- E, se aplicável, certidão de casamento.
Já para pessoas jurídicas, os documentos necessários são:
- Ata de eleição da Diretoria registrada na Junta Comercial;
- Cópia da certidão negativa de débito e de tributos e contribuições federais;
- Cópia do contrato social; e
- Apresentar carta com firma reconhecida dos representantes da empresa.
Vale ressaltar que a administradora ainda pode solicitar outros papéis relativos ao produto desejado, como cópia do IPTU em casos de imóveis.
Principais problemas na documentação para consórcio e como lidar com eles
Nem tudo são flores, principalmente quando a burocracia está envolvida no processo. Com isso em mente, para evitar problemas futuros, você deve estar preparado para duas situações. Continue a leitura.
Nome negativado
Vamos supor que você compareceu à administradora, apresentou todos os documentos para análise de crédito e recebeu a resposta de que seu nome está negativado. O que você faria neste momento?
Se você já sabia que possuía dívidas abertas em seu CPF, não há muitas coisas que você possa fazer, além de quitá-las. Porém, se você foi pego de surpresa, é recomendável verificar este débito imediatamente.
Vá atrás de instituições financeiras como o SPC (Serviço de Proteção ao Crédito) e Serasa.
Problemas para confirmar renda
Se o seu trabalho é informal ou possui renda inconstante, é possível que você tenha problemas para comprovar renda, pois não existem contracheques ou qualquer outro tipo de garantia legal.
Quando isso acontecer, leve seus extratos bancários para a administradora. Quanto maior o histórico, melhor. Lembre-se que isso implica diretamente na sua análise de crédito, e se não for suficiente, pode ser entendido como falta de estabilidade financeira a longo prazo.
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Além dos papéis
Neste artigo nós vimos que a contratação de um consórcio envolve a preparação e apresentação de uma série de documentos, que variam dependendo se a pessoa é física ou jurídica.
Tanto na fase inicial quanto na etapa de contemplação, é essencial seguir as listas de documentos. Contudo, é importante estar ciente dos possíveis obstáculos, como nome negativado e dificuldades na comprovação de renda, e tomar medidas proativas para superá-los.
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